Rozenstraat 17, Papendrecht
151 m²
486 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Redelijke vraagprijs
De Hooght 88 3353 CP Papendrecht
€ 610.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
733.000
Wonen
194 m2
Perceel
193 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gunstig gelegen binnen Papendrecht. Nabij het Vijverpark, diverse scholen, het centrum van Papendrecht, het sportcentrum en het zwembad. Er is een speeltuintje in de wijk. De uitvalswegen van Papendrecht zijn snel te bereiken. En ook de toegang tot het openbaar vervoer ligt in de nabijheid.
Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats komt u in de ruime entree met toilet en meterkast. De entree en gehele beneden verdieping hebben een doorlopende moderne tegelvloer, volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer, zal u onder de indruk zijn van de grootte van de ruimte. Keuken en woongedeelte tezamen zijn bijna 80m²! De U-vormige keuken ligt aan de voorzijde. De ingebouwde apparatuur bestaat uit: een combi-oven, koelkast, vriesladekast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging.
Het woonkamergedeelte is direct met de bouw uitgebouwd en daarom extra groot. In huidige opstelling meet alleen het TV-/zitgedeelte al 45m².
De achtertuin is ca. 47 m² groot en is voor het grootste deel betegeld, met enkele delen groen. Zeer onderhoudsvriendelijk dus. In de tuin staat een berging met daarnaast een poort met slot.
Eerste verdieping:
Opvallend grote overloop. Dat is nodig ook; voor toegang tot de vele vertrekken. Er zijn 4 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaat vloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel douche als ligbad. Daarnaast uiteraard een wastafel met meubel.
Tweede verdieping/zolder:
Grote open ruimte te gebruiken als vijfde slaapkamer of hobby ruimte. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast de technische ruimte. Hier is o.a. de cv-ketel, het mechanische ventilatie systeem, de opstelling voor wasmachine en droger en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen geïnstalleerd. Ook deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam. De gehele etage heeft rondom knieschotten met bergruimte.
Diversen:
– Parkeerplaats op eigen grond
– Energielabel A
– Zonnepanelen 3 stuks (op aparte groep dus eenvoudig uit te breiden)
– Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Apart groepen voor alle keukenapparatuur, wasmachine, droger en zonnepanelen
– CV op gas; combiketel uit 2015
– Oplevering in overleg, 2e kwartaal 2024
Voor maatvoering en indeling zie plattegrondtekeningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 610.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.144
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hooght 88 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 637.000 -
733.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 3.144/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Hooght 88 in Papendrecht ligt tussen de 637.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hooght 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stellingmol. 250
Papendrecht
83%
139 m²
-55 m²
145 m²
-48 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hooght 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hooght 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hooght 88 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,04 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.080
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hooght 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hooght 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hooght 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Hooght 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus