Lange Tiendweg 58 3353 CW Papendrecht
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.409) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.266/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Deze jonge en royale woning beschikt o.a. over 4 riante slaapkamers.
- Geniet op dit fijne adres van een onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Papendrecht, sportvoorzieningen, het OV en uitvalswegen zoals de N3 en A15. Daarnaast loop je zo het prachtige Vijverpark in voor een fijne wandeling.
Globale indeling:
Begane grond: bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Middels openslaande deuren bereik je de keurig verzorgde achtertuin.
De moderne keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een kokendwaterkraan, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon met twee naar binnen draaiende deuren.
De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale zolderverdieping is uitstekend in te richten als vierde slaapkamer of thuiswerkplek/fitnessruimte. De cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit bevinden zich in een aparte ruimte.
Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+.
- De cv-ketel is van het merk Atag (E325EC), 2016.
- De woning is uitgerust met een domoticasysteem.
- De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, in de tuin zijn nog 4 elektrapunten aanwezig.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik.
- De dakramen op zolder zijn voorzien van een zonnedoek tegen de warmte.
- De tuin is middels een extra brede schuttingdeur achterom bereikbaar.
- De buitenzijde van de woning is recent geschilderd.
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
- Er is een waterontharder aanwezig.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.409
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
-
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 58m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT B 5386
- Oppervlakte 73m2
- PAPENDRECHT B 5410
- Oppervlakte 53m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lange Tiendweg 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Tiendweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Lange Tiendweg 58 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Tiendweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Tiendweg 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 4.05 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.26 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.450
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lange Tiendweg 58 in Papendrecht ligt tussen de 523.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Tiendweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Tiendweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd