Onder bod
Wipmolen 62 3352 XR Papendrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
402.000
Wonen
128 m2
Perceel
213 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEUK GELEGEN HOEKWONING MET CARPORT
Royale hoekwoning (1974) met vier slaapkamers, leuk gelegen in de Molenwijk op 213 m2 eigen grond. Parkeergelegenheid op eigen grond onder en voor de carport.
Winkelcentrum Westpolder bevindt zich op loopafstand evenals het park Noordhoekse Wiel.
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet en kast onder de trap naar de verdieping.
Verder biedt de hal zowel toegang tot de woonkamer als tot de keuken.
Woonkamer van circa 28 m² met goede lichtinval door grote ramen en zijraam.
Keuken van circa 10 m² met deur naar tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers.
De badkamer van circa 6 m² is voorzien van wastafel, ligbad en tweede toilet.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 4,35 x 3,00 meter.
Slaapkamer 2 met wastafel ligt aan de voorzijde en is circa 3,69 x 3,70 meter groot.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grootte van circa 3,33 x 2,85 meter.
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met C.V. ruimte.
Slaapkamer 4 met wastafel en zijraam heeft een grootte van circa 5,41 x 3,68 meter.
BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde bevindt zich tuin op het oosten met een stenen berging. De tuin is voorzien van houten schutting en diverse vaste beplanting.
Aan de zijkant op een extra strook grond bevindt zich de carport.
VASTE LASTEN:
Gemeentelijke belastingen € 890,88 (2023)
Lokale belastingen € 409,31 (2023)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.539
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wipmolen 62 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
402.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.539/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wipmolen 62 in Papendrecht ligt tussen de 344.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wipmolen 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stellingmol. 250
Papendrecht
92%
139 m²
+11 m²
145 m²
-68 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wipmolen 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wipmolen 62 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,02 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wipmolen 62.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus