3352 BA Papendrecht
Staartmolen 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Staartmolen in Papendrecht ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Staartmolen 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Staartmolen 9 is gelegen in de leuke buurt Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Staartmolen 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Staartmolen 9 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staartmolen en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Staartmolen 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Staartmolen 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Jan Sluyter. 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Wilgenhof 244
137 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 665.000
Campanulahof 27
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
De Hooght 61
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Wilgenhof 246
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Koolzaadhof 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Lijsterbesh. 81
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Beukmolen 176
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Trasmolen 60
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 455.000
Beukmolen 52
126 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 4.76 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.86 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.898
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Staartmolen 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Staartmolen 9 nu tussen € 832.000 en € 967.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Papendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Staartmolen 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.