Standerdmolen 68 3352 CJ Papendrecht
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- De woning biedt 5 kamers en in de ruime tuin staat een toffe overkapping, blokhut en carport!
- Geniet daarnaast van een ruime woonkamer met open keuken en een garage met verdieping.
- Parkeren kan op eigen terrein (2 parkeerplaatsen en zelfs ruimte voor een caravan),de woning is gelegen aan een doodlopend hofje.
Globale indeling
Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Welkom in de lichte en speelse L-vormige woonkamer. Dankzij veel ramen is er sprake van veel daglichttoetreding. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetkamerhoek aan de achterzijde van de woning, met schuifpui die toegang biedt tot de tuin.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Ook is er in de woonkamer airconditioning aanwezig.
De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, veel praktische opberg- en werkruimte en divers inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting en biedt middels een trap toegang tot de verdieping boven de garage, die als werk- of slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de bijkeuken zijn ook de tuin en garage bereikbaar.
De garage van ca 6 x 3,5 meter is ideaal in te richten voor diverse doeleinden en/of een droge en veilige parkeerplek voor de auto.
Verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met airconditioning en een riante inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een badkamermeubel en douche. Vanaf de overloop is eveneens de verrassend ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin: geniet op dit adres van een heerlijk tuin! De tuin bestaat uit verschillende zitjes, biedt een toffe houten overkapping, een praktische blokhut en een extra hoge carport (ideaal voor bijvoorbeeld een caravan). De tuin grenst aan de achterzijde aan water.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel A!
- De woning is op diverse plekken rondom voorzien van zonwering (rolluiken en/of screens).
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
- In de woning is een alarminstallatie aanwezig.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT E 2301
- Oppervlakte 454m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Standerdmolen 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Standerdmolen 68 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Standerdmolen 68 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Standerdmolen en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Standerdmolen 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht 4.71 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 5.1 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.898
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Standerdmolen 68 in Papendrecht ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Standerdmolen. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Standerdmolen 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.