9136 PS Paesens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kokentún in Paesens ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kokentún 26 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Paesens, dan is dit de buurt die je zoekt. Kokentún 26 is gelegen in de fijne buurt Oosternijkerk - Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Paesens, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kokentún 26 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kokentún 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kokentún 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 255.000
Kokentún 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 159.500
Kokentún 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Wiel 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 195.000
De Donger 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Eastein 12
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 259.500
De Buorren 22
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 299.000
De Donger 9
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 195.000
Skoallereed 3
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 189.500
Seewei 21
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 285.000
Achterwei 10
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paesens schatten we de waarde van Kokentún 26 nu tussen € 229.000 en € 255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kokentún 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
