2051 GB Overveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
384 m² wonen · 1.984 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1905 · Energielabel F
€ 2.201.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bloemendaalseweg in Overveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Bloemendaalseweg 203 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.984 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 278.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bloemendaalseweg 203 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Zo bewoog de waarde van Bloemendaalseweg 203 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Bloemendaalseweg 203 is 2.388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendaalseweg en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bloemendaalseweg 203.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemendaalseweg 203 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 3.495.000
Ter Hoffste. 11
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 4.200.000
Lonbar Petr. 3
476 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 4.300.000
Vijverweg 10
392 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 3.150.000
Ter Hoffste. 23
486 m² · 17 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.525.000
Tetterodeweg 9
387 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.875.000
Ter Hoffste. 20
263 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.450.000
Julianalaan 51
458 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 2.890.000
Bloemendaal. 88
357 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 3.200.000
Kweekduinweg 10
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.995.000
Hoge Duin e. 21-B
459 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bloemendaalseweg 203 op € 2.201.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemendaalseweg 203 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)