In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 23 Overveen is

€ 2.838.000 - 3.298.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 243.000 meer

Ter Hoffsteedeweg 23 2051 EP Overveen

486m²

2.114m²

17

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 juli 2023

Vraagprijs

€ 3.150.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ter Hoffsteedeweg in Overveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Ter Hoffsteedeweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.114 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ter Hoffsteedeweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 486 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 2114 m2
  • Inhoud 1633 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ter Hoffsteedeweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.838.000 – 3.298.000
Woningwaarde
+14.26%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65610
Hypotheeksom € 3068000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 4234,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 4812,-
Geschatte belasting € 401 /mnd
WOZ Ter Hoffsteedeweg 23

De WOZ-waarde van Ter Hoffsteedeweg 23 is 4.091.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Hoffsteedeweg en 33.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 850.624
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 0.14km - Treinstation
Bloemendaal 2.61km - Treinstation
Haarlem 3.41km - Treinstation
Scholen
Aloysiusschool voor Basisonderwijs 0.42km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.74km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ter Hoffsteedeweg 23 2051 EP Overveen

486m²

2.114m²

17

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 23 in Overveen ligt tussen de 2.838.000 en 3.298.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Hoffsteedeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ter Hoffsteedeweg 23? Bekijk het complete waarderapport.