In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 28 Overveen is

€ 1.368.000 - 1.589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 117.000 meer

Ter Hoffsteedeweg 28 2051 ES Overveen

188m²

582m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ter Hoffsteedeweg in Overveen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Ter Hoffsteedeweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ter Hoffsteedeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ter Hoffsteedeweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 582 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ter Hoffsteedeweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.368.000 – 1.589.000
Woningwaarde
+14.22%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33810
Hypotheeksom € 1478000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 1655,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 2233,-
Geschatte belasting € 186 /mnd
WOZ Ter Hoffsteedeweg 28

De WOZ-waarde van Ter Hoffsteedeweg 28 is 1.599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Hoffsteedeweg en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 850.624
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 0.2km - Treinstation
Bloemendaal 2.53km - Treinstation
Haarlem 3.37km - Treinstation
Scholen
Aloysiusschool voor Basisonderwijs 0.48km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.79km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ter Hoffsteedeweg 28 2051 ES Overveen

188m²

582m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ter Hoffsteedeweg 28 in Overveen ligt tussen de 1.368.000 en 1.589.000 euro. Deze waarde is 32.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Hoffsteedeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ter Hoffsteedeweg 28? Bekijk het complete waarderapport.