Woningwaarde van Duinlustweg 1 Overveen is
€ 1.695.000 - 1.970.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 134.000 meer
Duinlustweg 1 2051 AA Overveen
185m²
4.145m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 juni 2024
Vraagprijs
€ 1.925.000Bod
Gelegen aan de Duinlustweg in Overveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Duinlustweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.145 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Duinlustweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.695.000 - 1.970.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 4145 m2
- Inhoud 663 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinlustweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Duinlustweg 1 is 2.018.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlustweg en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinlustweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 850.626
- Woningwaarde jaartrend +7.52%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duinlustweg 1 2051 AA Overveen
185m²
4.145m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duinlustweg 1 in Overveen ligt tussen de 1.695.000 en 1.970.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinlustweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinlustweg 1? Bekijk het complete waarderapport.