5825 HN Overloon · Bijgewerkt op 5 juni 2026
211 m² wonen · 1.766 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 735.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oploseweg in Overloon ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Oploseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.766 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Overloon, dan is dit de buurt die je zoekt. Oploseweg 12 is gelegen in de fijne buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oploseweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Oploseweg 12 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oploseweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oploseweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oploseweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 700.000
Oploseweg 1
204 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 840.000
Kuluutsheuv. 32
188 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 750.000
Baansestraat 24
179 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 769.000
Meester Hen. 16
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 759.000
Vierlingsbe. 10
240 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Generaal Wh. 1
187 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 850.000
Vierlingsbe. 1
258 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 570.000
de Bergkamp 21
177 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 429.000
Irenestraat 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 560.000
Irenestraat 16
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oploseweg 12 op € 735.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oploseweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)