Irenestraat 16 5825 CB Overloon
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
581.000
Wonen
127 m2
Perceel
797 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Nu te koop, Irenestraat 16, 5825 CB Overloon**
Een ruim perceel van 797m2, in de kern van het centrum Overloon, met daarop een vrijstaande woning en een vrijstaand bijgebouw (hobbyruimte of kantoor) met garage.
Het huis (gebruiksoppervlak 156,97m2, waarvan 126,95m2 gebruiksoppervlakte wonen en 30,03m2 overige inpandige ruimte) is gebouwd in 1953 en is meerdere malen gemoderniseerd.
De begane grond bestaat uit een hal, kantoor, opbergkast, woonkamer, keuken, kelder, toilet en berging.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime badkamer (voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel), twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping (zeer ruime zolder) is te bereiken d.m.v. een vlizotrap waar nog 2 extra slaapkamers mogelijk zijn.
In 2008 is deze woning voorzien van een nieuw dak en daarna zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd.
Bijgebouw totaal 74m2, bouwjaar 2013, daarvan is ongeveer 39m2 nu ingericht als hobbyruimte met keukenblok (ook te gebruiken als kantoor), een berging van 9m2 en een ruime toiletruimte. Het bijgebouw is voorzien van een eigen CV-ketel met vloerverwarming.
De garage 28m2 is ruim genoeg voor een personenauto en het stallen van fietsen. Zonnepanelen aanwezig op het dak.
Overloon en omgeving.
Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonsche duinen en heeft diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het Zoo-Parc Overloon, Oorlogsmuseum, Vakantiepark Landal De Vers te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73 met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.685
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 797 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 16 in Overloon
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 526.000 -
581.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.685/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irenestraat 16 in Overloon ligt tussen de 526.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ceresstraat 28
Stevensbeek
75%
127 m²
495 m²
-302 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Laurentiuss. 55
Vierlingsbeek
61%
140 m²
+13 m²
351 m²
-446 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
dec 2023
Helderse Du. 6
Overloon
78%
119 m²
-8 m²
1430 m²
+633 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irenestraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,44 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 4,29 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 4,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus