5825 HB Overloon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Merseloseweg in Overloon ligt deze bijzondere en ruime woning. Merseloseweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 786 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 262.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merseloseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Overloon, dat kan zeker in deze buurt. Merseloseweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merseloseweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Merseloseweg 18 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merseloseweg en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merseloseweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merseloseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 4
621 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 19-A
1006 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Ringoven 36
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Dorpsstraat 45
486 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Bosweg 26
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Diepestraat 4
323 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon schatten we de waarde van Merseloseweg 18 nu tussen € 1.420.000 en € 1.651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merseloseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
