Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kuluutsheuvel in Overloon ligt deze uniekevrijstaande woning. Kuluutsheuvel 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.004 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Overloon, dan ben je hier aan het juiste adres. Kuluutsheuvel 2 is gelegen in de leuke buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.004 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kuluutsheuvel 2 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuluutsheuvel en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kuluutsheuvel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kuluutsheuvel 2 in Overloon ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuluutsheuvel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuluutsheuvel 2? Bekijk het complete waarderapport.
