5825 AN Overloon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laan 1944 in Overloon ligt deze prachtige en royale woning. Laan 1944 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laan 1944.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Overloon, dan zit je hier goed. Laan 1944 7 is gelegen in de gezellige buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan 1944 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Laan 1944 7 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan 1944 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan 1944 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Theobaldusw. 56
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Merseloseweg 4
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
d'n Hof 38
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Boortorenst. 2-A
149 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haarlemmerm. 11
139 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Kuluutsheuv. 12
153 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
den Haak 5
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Lindelaan 49
171 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Torenstraat 58
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Bergkamp 54
219 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon schatten we de waarde van Laan 1944 7 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan 1944 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
