5357 PH Overlangel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kerkstraat in Overlangel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Overlangel, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Overlangel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overlangel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kerkstraat 49 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Broekstraat 18-A
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Heiligenbos 81
293 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 789.500
Grotestraat 32
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Zevenbergse. 4
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Kloosterstr. 16
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Hoessenbosl. 44-A
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hoogheuvels. 112
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Vijfvingerk. 19
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Eikendreef 18
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Overlangels. 3
196 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overlangel schatten we de waarde van Kerkstraat 49 nu tussen € 870.000 en € 940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
