In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

7586 EM Overdinkel

Niet te koop

Dr Ariënsstraat 65

93m²
1973
B
Huispedia Woningwaarde € 275.000 – € 319.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op zaterdag

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr Ariënsstraat in Overdinkel ligt deze unieke woning. Dr Ariënsstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Overdinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr Ariënsstraat 65 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr Ariënsstraat 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +12.08%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10190
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Dr Ariënsstraat 65

De WOZ-waarde van Dr Ariënsstraat 65 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Ariënsstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Ariënsstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Dr Ariënsstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overdinkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.77 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Oldenzaal 13.83 km · Treinstation
  • Enschede 16.16 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 21.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 393.211
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Dr Ariënsstraat 65?

De geschatte woningwaarde van Dr Ariënsstraat 65 in Overdinkel ligt tussen € 275.000 en € 319.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Dr Ariënsstraat 65 te koop?

Nee, Dr Ariënsstraat 65 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Overdinkel op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.