7586 BR Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Overdinkel ligt deze unieke eengezinswoning. Hoofdstraat 213 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Overdinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 213 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 213 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 213 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 58.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 213. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 213 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Beltmolen 9
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Beltmolen 24
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tjaskermolen 31
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gronausestr. 383
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 548.000
Oude Dijk 54
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 730.000
Waterradmol. 17
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Ertsmolen 1
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hannekervel. 20
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Kerkhofweg 170
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Rosmolen 13
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Hoofdstraat 213 nu tussen € 350.000 en € 407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 213 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
