In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 183 Overdinkel is

€ 478.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Hoofdstraat 183 7586 BP Overdinkel

130m²

1.844m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Overdinkel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoofdstraat 183 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.844 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 167.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Overdinkel, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 183 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 1844 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 183 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.844 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+17.4%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Hoofdstraat 183

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 183 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 193.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 183. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.714
  • Woningwaarde jaartrend +8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 13.91km - Treinstation
Enschede 16.43km - Treinstation
Enschede Kennispark 22.04km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.35km - School
Brede School Overdinkel 0.47km - School
Pax Christi 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 183 7586 BP Overdinkel

130m²

1.844m²

11

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 183 in Overdinkel ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 183? Bekijk het complete waarderapport.