7586 AX Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Julianastraat in Overdinkel ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Julianastraat 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Overdinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Julianastraat 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Julianastraat 50 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianastraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Julianastra. 54
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 239.000
Julianastra. 13
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Schoolstraat 17
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 210.000
Julianastra. 9
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Veldkamp 2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 395.000
het Witte Z. 41
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Heideveldweg 1
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Julianastra. 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Tjibbe Knol. 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 225.000
Kerkhofweg 86
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Julianastraat 50 nu tussen € 412.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianastraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
