Gelegen aan de Tjibbe Knolstraat in Overdinkel ligt deze prachtige eengezinswoning. Tjibbe Knolstraat 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Overdinkel, dan zit je hier goed. Tjibbe Knolstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 194.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tjibbe Knolstraat 24 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjibbe Knolstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tjibbe Knolstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tjibbe Knolstraat 24 in Overdinkel ligt tussen de 253.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjibbe Knolstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjibbe Knolstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
