In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarweg 1-A Overberg is

€ 1.356.000 - 1.575.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 126.000 meer

Haarweg 1-A 3959 AM Overberg

270m²

7.330m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Haarweg in Overberg ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Haarweg 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.330 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 290.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Haarweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 7330 m2
  • Inhoud 752 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.356.000 – 1.575.000
Woningwaarde
+3.32%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33550
Hypotheeksom € 1465000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 1244,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1752,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Haarweg 1-A

De WOZ-waarde van Haarweg 1-A is 1.156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haarweg 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.690
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 1.25km - Treinstation
Veenendaal Centrum 3.4km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 6.06km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Achtbaan 0.92km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon 1.16km - School
Het Baken II 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Haarweg 1-A 3959 AM Overberg

270m²

7.330m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarweg 1-A in Overberg ligt tussen de 1.356.000 en 1.575.000 euro. Deze waarde is 107.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.