Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Marestraat 11 1829 BR Oudorp
€ 539.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
569.000
Wonen
127 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een plek voor het hele gezin? Stop dan met zoeken, dit is de woning die je zoekt!
De woning in één oogopslag:
- Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur;
- Eigen oprit;
- Goed bemeten achtertuin op het zuidwesten met een achterom;
- 4 slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer met open keuken welke is vernieuwd in 2018;
- CV-installatie is vernieuwd in 2022;
- Zeer goede ligging op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, binnen 5 minuten op de fiets naar het historische centrum van Alkmaar en een goede verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer.
Ben je benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
Indeling:
Begane grond:
Zet je auto op jouw eigen oprit of in jouw eigen garage. Je stapt binnen in de hal met trapopgang en de toiletruimte welke is betegeld tot het plafond en is voorzien van een hangend closet en een fontein.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen zowel voor als achter. De open keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, close-in-boiler, grote koelkast, vriezer en een natuurstenen aanrechtblad. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de keuken.
1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 15.4 m2, 14.1 m2 en 8.2 m2. De slaapkamer van 8.2 m2 is voorzien van een ingebouwde kast.
De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en kantelraam met daarnaast een extra ventilatierooster.
2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop bereik je de 4e slaapkamer, extra bergruimte en tevens de stookruimte met de Cv-installatie (2022). De slaapkamer is 15.2 m2 groot en beschikt tevens over kunststofkozijn aan de zijkant en een dakraam voor extra daglicht.
Tuin:
De tuin is één van de grote pluspunten van dit huis. De ligging op het zuidwesten is gunstig met de middag en de avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en toegang tot de aangebouwde garage.
De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur, verwarming en elektra.
Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in Oudorp. Op loopafstand zijn diverse scholen en tevens zijn ook de dagelijkse boodschappen met de voet bereikbaar.
Het openbaar vervoer gaat middels een busverbinding en is op enkele minuten rijden van het NS-treinstation. De historische binnenstad is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De meterkast is reeds vernieuwd met nieuwe automaten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 82m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDORP A 3539
- Oppervlakte 200m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marestraat 11 in Oudorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
569.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.244/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marestraat 11 in Oudorp ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marestraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marestraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marestraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.526
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marestraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marestraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marestraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marestraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus