![Vogelezang 7](https://img.huispedia.nl/public/1815/gs/7/id_1264421_148422501719_thumb.jpg?t=1719979322)
Munnikenweg 1 1829 BA Oudorp
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
373.000
Wonen
73 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een unieke woning met charme en potentieel? Dit karakteristieke vrijstaande klushuis, gelegen aan de schilderachtige Oudorperpolder, biedt een prachtige kans om uw droomhuis te creëren. Met zijn kenmerkende mansardekap en authentieke details straalt deze woning karakter en geschiedenis uit.
KENMERKEN VAN DE WONING:
- Vrijstaande ligging: geniet van volledige privacy en rust, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Oudorperpolder.
- Mansardekap: de opvallende dakstructuur biedt niet alleen extra ruimte op de bovenverdieping, maar voegt ook een uniek architectonisch element toe aan de woning.
- Zonnig perceel: de achtertuin heeft een zuidwest ligging.
- Authentieke details: veel originele elementen zijn behouden gebleven, waardoor de woning een nostalgische sfeer ademt.
- Klusproject: dit huis biedt de perfecte kans voor doe-het-zelvers en klussers om hun eigen stempel te drukken en het om te toveren tot een moderne en comfortabele leefruimte.
LOCATIE:
Gelegen aan de Oudorperpolder, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De binnenstad van Alkmaar is op fietsafstand te bereiken.
WAAROM DEZE WONING?
Dit klushuis biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens en smaak te renoveren. De combinatie van de authentieke uitstraling en de potentie voor modern comfort maakt dit een bijzonder aantrekkelijk project voor de creatieve huiseigenaar.
Grijp deze kans om uw droomhuis te realiseren in een karakteristieke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden die dit unieke klushuis te bieden heeft!
*\*Bijzonderheden:
- Woning is een gemeentelijk monument
- De prijs betreft een bieden vanaf prijs
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.110
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Munnikenweg 1 in Oudorp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 312.000 -
373.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.110/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Munnikenweg 1 in Oudorp ligt tussen de 312.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Munnikenweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Munnikenweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Munnikenweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 0,99 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Munnikenweg 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus