In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tullensstraat 13 Oudheusden is

€ 384.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Tullensstraat 13 5156 LP Oudheusden

94m²

118m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2024

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tullensstraat in Oudheusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tullensstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tullensstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Oudheusden, dan is dit de buurt die je zoekt. Tullensstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Oudheusden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudheusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 342 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tullensstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+9.52%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Tullensstraat 13

De WOZ-waarde van Tullensstraat 13 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullensstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tullensstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.987
  • Woningwaarde jaartrend +11.91%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 17.12km - Treinstation
Oisterwijk 17.14km - Treinstation
's-Hertogenbosch 18.14km - Treinstation
Scholen
BS De Dromenvanger 0.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Johannes Paulus 1.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tullensstraat 13 5156 LP Oudheusden

94m²

118m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tullensstraat 13 in Oudheusden ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tullensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tullensstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.