Van Ruysdaelstraat 2, Oudheusden
124 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
Kasteellaan 4 5156 CJ Oudheusden
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
109 m2
Perceel
305 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voel je thuis
Welkom in Oudheusden! Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Het huis ligt aan de Kasteellaan, vlak bij scholen, supermarkt en een tankstation. Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal: een gezellige woonkamer met schouw, een gesloten keuken, tuinkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke tuin met garage en hobbykamer. Gaat jouw hartje hier sneller van kloppen? Wees er snel bij!
Welkom
Parkeer je auto op de oprit voor de woning of op de parkeervakken in de straat en loop door de keurig aangelegde voortuin mee naar binnen. Welkom! De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Laten we hier een kijkje gaan nemen!
Wonen & koken
Wanneer we binnenstappen, valt ons oog op de hoeveelheid licht in de woonkamer. Een heerlijke plek om te vertoeven, dat voel je direct. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een heerlijke hoekbank en een royale eettafel. Er zijn genoeg mogelijkheden met de ruimtes op de begane grond. Denk bijvoorbeeld aan één ruime woonkamer met een open keuken. Via de woonkamer stap je de keuken binnen en deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een gaskookplaat. Zie jij jezelf hier al fijne gerechten klaarmaken voor je vrienden en familie?
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de lichte tuinkamer, met grote ramen op het zuiden. Een perfecte plek voor kantoor aan huis of zoals nu een naaiatelier. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en loopdeur naar de tuin, maar daar komen we later op terug. Zullen we eerst boven verder kijken?
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim genoeg voor het plaatsen van jouw kingsize bed en kast. Zo kan je gemakkelijk al jouw kleding netjes opbergen. De andere twee slaapkamers zijn wat kleiner van formaat. Hierdoor kan deze ruimte perfect dienen als kinderkamer of studeerkamer. De nette badkamer is voorzien van, een inloopdouche, hoekbad, en een wastafel met wastafelmeubel. Hier begin en eindig jij je dag met een stralende lach! Via een vlizotrap bereiken we tweede verdieping; een ruime bergzolder ideaal voor het opbergen van al jouw spullen. Hier staat ook de CV opgesteld.
Tuinkamer, werkkamer en garage
Direct aan de woning grenst de ruime garage. Ruim genoeg voor een auto, fietsen of bijvoorbeeld tuingereedschap. De garage is later uitgebouwd met een fijne tuinkamer. De ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming. Een perfecte kamer voor mantelzorg, kantoor aan huis, salon of studio aan huis. Er is dus meer dan genoeg ruimte om jouw ideale tuin vorm te geven.
Tuinieren, zonnen & genieten
Je kunt de achtertuin bereiken via de loopdeur bij de keuken. Het terras in de tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast zijn er verschillende borders in de tuin aangelegd, zo is de tuin heerlijk onderhoudsvrij! Als kers op de taart is deze tuin ook nog op het zuiden gelegen, hier heb je altijd zon! Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier van de zomer geniet? Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ!
Maak snel een afspraak, we ontvangen je graag!
Wat je verder nog moet weten:
Bijzonderheden * Woonoppervlakte 109 m2 * Bouwjaar 1953 * Ruime keuken * 3 Slaapkamers * Garage * Tuinkamer * Energielabel D * Tuin op zuiden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 118m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteellaan 4 in Oudheusden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 360.000 -
398.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.165/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteellaan 4 in Oudheusden ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteellaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteellaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteellaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteellaan 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,91 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteellaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteellaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteellaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteellaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus