Woningwaarde van Biezenwal 9 Oudewater is
€ 1.013.000 - 1.178.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Biezenwal 9 3421 BE Oudewater
266m²
193m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biezenwal in Oudewater ligt deze karakteristieke en grote woning. Biezenwal 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Biezenwal. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde.
Biezenwal 9 is gelegen in de fijne buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.013.000 - 1.178.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 266 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biezenwal 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Biezenwal 9 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenwal en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenwal 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.098
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Biezenwal 9 3421 BE Oudewater
266m²
193m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Biezenwal 9 in Oudewater ligt tussen de 1.013.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenwal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Biezenwal 9? Bekijk het complete waarderapport.