Peperstraat 3 3421 AM Oudewater
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2002 is deze voormalige groentewinkel onder architectuur verbouwd en getransformeerd tot woning met een speelse en ruimtelijke indeling.
Achter de woning een fraai aangelegde, groene tuin op het noordwesten, diep genoeg voor de nodige zonuren.
Op steenworp afstand van alles wat Oudewater zo bijzonder maakt. Winkels, restaurants, het sfeervolle aanbod aan terrasjes én natuurlijk de gezellige Markt liggen allemaal op loopafstand. Ouderwetse gezelligheid, zonder in te leveren op gemak of comfort.
Indeling
Royale entree, hal met garderobe, plaats voor meerdere fietsen, grote bergkast en toilet.
Entree naar de gezellige living met brede houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde de halfopen keuken met o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, veel kastruimte, een bergkast met de cv-combiketel (2020) en ook via de keuken stap je zo de tuin in.
Via bijzondere stalen trap (gefabriceerd door Goudriaan), die het speelse karakter van deze woning extra benadrukt, kom je op de eerste verdieping.
Ruime overloop met grote kastenwand met voldoende berg- en wasruimte en entree naar zonnig dakterras.
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en aan de achterzijde een in stijl gemaakte badkamer, ruim en licht, met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping nog twee slaapkamers met allebei een dakkapel.
In 2023 is het dak gerenoveerd en geïsoleerd en in 2024 is het dakterras voorzien van een nieuwe bitumen laag.
Heerlijk comfortabel wonen in de gezellige, historische binnenstad!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUDEWATER B 2541
- Oppervlakte 129m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peperstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peperstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Peperstraat 3 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.129
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peperstraat 3 in Oudewater ligt tussen de 640.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.