1757 PK Oudesluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sportlaan in Oudesluis ligt deze unieke woning. Sportlaan 34-H33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oudesluis, dan ben je hier aan het juiste adres. Sportlaan 34-H33 is gelegen in de leuke buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportlaan 34-H33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Sportlaan 34-H33 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 34-H33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 34-H33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sportlaan 34-H80
73 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Parallelweg 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Kanaalstraat 64
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pater de Wi. 28
81 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kanaalstraat 45
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Melchiorstr. 44
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eikenweg 21
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Melchiorstr. 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Beethovenla. 64
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Haydnstraat 4
86 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudesluis schatten we de waarde van Sportlaan 34-H33 nu tussen € 233.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 34-H33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
