2935 VN Ouderkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Reigerlaan in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze prachtige eengezinswoning. Reigerlaan 60 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan zit je hier goed. Reigerlaan 60 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Reigerlaan 60 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reigerlaan 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Reigerlaan 66
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 537.500
Ganzenhof 15
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 419.000
Zwaluwhof 6
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 519.000
Ganzenhof 9
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 489.000
De Grutto 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 31
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaall. 30
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
De Kievit 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 550.000
De Peppel 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 485.000
Kerkweg 99
144 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Reigerlaan 60 nu tussen € 636.000 en € 740.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reigerlaan 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
