logo Huispedia

Geerlaan 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Geerlaan 45 2935 RA Ouderkerk aan den IJssel

Realistische woningwaarde € 1.093.000 - 1.214.000
Wonen 235 m2
Perceel 648 m2
Kamers 7

Gelegen in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Geerlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Geerlaan 45 is gelegen in de buurt Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 648 m2
  • Inhoud 800 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerlaan 45 in Ouderkerk aan den IJssel

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.093.000 - 1.214.000
+5.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Geerlaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Geerlaan 45 in Ouderkerk aan den IJssel ligt tussen de 1.093.000 en 1.214.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerlaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorstraat 2
Voorstraat 2 Lekkerkerk
71%
182 m² -53 m²
356 m² -292 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkweg 44-A
Kerkweg 44-A Berkenwoude
71%
221 m² -14 m²
966 m² +318 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Maasstraat 13
Maasstraat 13 Krimpen aan de Lek
59%
270 m² +35 m²
356 m² -292 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 685.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 50
Westeinde 50 Berkenwoude
59%
182 m² -53 m²
730 m² +82 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerlaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerlaan 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,69 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 6,22 km
Supermarkt 2,18 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 4,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 535.492

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerlaan 45.