logo Huispedia

Aelbrecht van Naaldwijklaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 2935 TC Ouderkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 472.000 - 521.000
Wonen 109 m2
Perceel 281 m2
Kamers 4

Gelegen in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Aelbrecht van Naaldwijklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 is gelegen in de buurt Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 498 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 in Ouderkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 472.000 - 521.000
+5.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 in Ouderkerk aan den IJssel ligt tussen de 472.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianastraat 8
Julianastra. 8 Ouderkerk aan den IJssel
77%
88 m² -21 m²
165 m² -116 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dekkerstraat 33
Dekkerstraat 33 Ouderkerk aan den IJssel
68%
88 m² -21 m²
163 m² -118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Grutto 1
De Grutto 1 Ouderkerk aan den IJssel
71%
133 m² +24 m²
274 m² -7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Margrietstraat 5
Margrietstr. 5 Ouderkerk aan den IJssel
66%
90 m² -19 m²
163 m² -118 m²
tussenwoning
€ 279.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpenerwaard


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,31 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 5,06 km
Supermarkt 1,55 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 3,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 536.387

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45.