Prinses Margrietlaan 24, Ouderkerk aan de Amstel
97 m²
142 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hoofdenburg 119 1191 ND Ouderkerk aan de Amstel
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
608.000
Wonen
101 m2
Perceel
158 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het gezellige centrum van Ouderkerk vindt u deze fijne en centraal gelegen eengezinswoning.
Het prachtige Ouderkerk aan de Amstel heeft de charme van een dorp maar ligt onder de rook van Amsterdam en nabij Amstelveen en kenmerkt zich als een (kind)vriendelijk, rustig dorp met vele horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de Amstel en in de gezellige dorpskern. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed waaronder de Ouderkerkerplas, de Amstel, natuurgebied Botshol, een manege, tennisbanen, hockeyclub en een 27-holes golfbaan op 20 minuten afstand en het prachtige polderlandschap de Ronde Hoep waar u heerlijk kan wandelen, hardlopen of een prachtige fietstocht kan maken.
De woning is op loopafstand van winkels, restaurants en basisscholen en op korte fietsafstand zijn er in Amstelveen diverse middelbare scholen en ook de internationale school. Ouderkerk is goed bereikbaar via diverse nabij gelegen uitvalswegen zoals A2 en A9 en met het openbaar vervoer waardoor u een snelle verbinding heeft met o.a. Schiphol, Utrecht, Haarlem en Amsterdam.
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit/parkeerplaats en de stenen berging.
Begane grond:
Entree hal met toegang tot toilet v.v. fonteintje, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een achterdeur die toegang biedt naar de tuin die gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde staat de woonkamer in verbinding met de open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren.
Tweede verdieping:
Lichte kamer met hoge nok. In deze ruimte is ook de cv-ketel geïnstalleerd.
Alle details op een rijtje:
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen bij de verkoop van de woning.
- Deze woning is voorzien van vloerverwarming.
- Tuin op het zuiden.
- De straat bevindt zich op een woonerf en dus een 15 km/uur zone.
- Alleen bestemmingsverkeer wat deze wijk erg veilig en kindvriendelijk maakt.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Near the charming center of Ouderkerk, you will find this pleasant and centrally located family home.
The beautiful Ouderkerk aan de Amstel has the charm of a village but is located just outside Amsterdam and near Amstelveen. It is characterized as a (child) friendly, quiet village with many hospitality establishments and restaurants with terraces along the Amstel and in the cozy village center. Recreation options abound, including the Ouderkerkerplas, the Amstel, the Botshol nature reserve, a riding school, tennis courts, a hockey club, and a 27-hole golf course just 20 minutes away. Additionally, there is the beautiful polder landscape of the Ronde Hoep, where you can enjoy walking, running, or taking a beautiful bike ride.
The house is within walking distance of shops, restaurants, and primary schools. A short bike ride away in Amstelveen, there are various secondary schools and the international school. Ouderkerk is easily accessible via various nearby highways such as A2 and A9, as well as public transportation, providing a fast connection to Schiphol, Utrecht, Haarlem, and Amsterdam.
Layout:
At the front of the house, there is a driveway/parking space and a stone storage room.
Ground floor:
Entrance hall with access to a toilet with a sink, meter cupboard, and living room. The spacious living room has underfloor heating and a stair cupboard. At the rear is a back door that provides access to the south-facing garden. At the front, the living room is connected to the open kitchen.
First floor:
Landing with access to 2 bedrooms and the bathroom. The spacious bathroom, located at the rear, is equipped with a shower cabin, toilet, and sink. The bedroom at the front of the house has a large built-in wardrobe with sliding doors.
Second floor:
Bright room with a high ridge. In this space, the central heating boiler is also installed.
All details at a glance:
- Age, asbestos, and non-self-occupation clauses will be included in the sale of the house.
- This house has underfloor heating.
- South-facing garden.
- The street is located in a residential area and is therefore a 15 km/h zone.
- Only local traffic, making this neighborhood very safe and child-friendly.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to interpretation differences, rounding, or limitations in the execution of the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdenburg 119 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 567.000 -
608.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.446/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdenburg 119 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 567.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdenburg 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reinier Noo. 8
Ouderkerk aan de Amstel
96%
113 m²
+12 m²
145 m²
-13 m²
tussenwoning
€ 549.500
feb 2024
Zilvermeeuw 7
Ouderkerk aan de Amstel
86%
118 m²
+17 m²
125 m²
-33 m²
tussenwoning
€ 569.000
dec 2023
Jonge Linde 12
Ouderkerk aan de Amstel
75%
120 m²
+19 m²
171 m²
+13 m²
hoekwoning
€ 589.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdenburg 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdenburg 119 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdenburg 119 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,58 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdenburg 119.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdenburg 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdenburg 119 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdenburg 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus