1191 KN Ouderkerk aan de Amstel
Rondehoep West 63
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Rondehoep West in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Rondehoep West 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rondehoep West 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.635.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 548 m2
- Inhoud 1175 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Rondehoep West 63 is 2.096.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondehoep West en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rondehoep West 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rondehoep West 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.350.000
Rondehoep W. 57-A
361 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.700.000
Waver 8
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Waver 35
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Goudplevier 21
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.475.000
Goudplevier 15
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Watersnip 17
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.795.000
Korte Dwars. 11
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Hoogendijk 5
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Koningin Ju. 38
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 985.000
Koningin Em. 45
232 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Amsterdam RAI 8.69 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 8.75 km · Treinstation
-
Duivendrecht 9.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 751.990
- Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rondehoep West 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Rondehoep West 63 nu tussen € 3.635.000 en € 4.225.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rondehoep West 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.