1191 KM Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rondehoep West in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze unieke en riante woning. Rondehoep West 55-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rondehoep West 55-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rondehoep West 55-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Rondehoep West 55-A is 1.236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondehoep West en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Rondehoep West 55-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rondehoep West 55-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.395.000
Tuinfluiter 10
200 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.165.000
Groenling 33
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Goudplevier 25
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.195.000
Groenling 25
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Jan Benning. 23
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.175.000
Watersnip 15
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Watersnip 17
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Ransuil 12
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.595.000
Tuinfluiter 1
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 945.000
Sluisvaart 120
175 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Rondehoep West 55-A nu tussen € 1.040.000 en € 1.208.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rondehoep West 55-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
