1191 KL Ouderkerk aan de Amstel
Rondehoep West 48-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Rondehoep West in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze bijzondere en ruime woning. Rondehoep West 48-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rondehoep West 48-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.155.000 - 4.829.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 655 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rondehoep West 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Rondehoep West 48-A is 2.193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondehoep West en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rondehoep West 48-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rondehoep West 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 2.350.000
Amsteldijk. 106
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.475.000
Goudplevier 15
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.750.000
Kringloop 437
318 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 30-A
337 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Watercirkel 334
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.250.000
Burgemeeste. 650
289 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.700.000
Waver 8
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Noorddammer. 31
360 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.875.000
Amsteldijk. 182
326 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 4.950.000
Warmelo 10
438 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Amsterdam RAI 6.73 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 6.91 km · Treinstation
-
Duivendrecht 8.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 748.903
- Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rondehoep West 48-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Rondehoep West 48-A nu tussen € 4.155.000 en € 4.829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rondehoep West 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.