1191 KH Ouderkerk aan de Amstel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Waver in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze karakteristieke en grote woning. Waver 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.300 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% groter dan het gemiddelde.
Waver 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waver 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Waver 29 is 1.255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waver en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waver 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waver 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Waver 35
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.700.000
Waver 8
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Hoogendijk 5
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 30-A
337 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 3.250.000
Selde Rust 2
327 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.850.000
Rondehoep W. 62-A
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Amsterdamse. 51
291 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Koningin Ju. 38
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 819.000
Amsteldijk-. 212
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Noorddammer. 99
408 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel schatten we de waarde van Waver 29 nu tussen € 1.665.000 en € 1.935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waver 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
