Prinses Margrietlaan 14, Ouderkerk aan de Amstel
80 m²
227 m² perceel
5 kamers
€ 615.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Abraham Rademakerstraat 24 1191 EK Ouderkerk aan de Amstel
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
730.000
Wonen
135 m2
Perceel
165 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning, van bijna 6 meter breed, met maar liefst 5 grote slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin en een grote schuur die mogelijk tot garage omgebouwd zou kunnen worden. Deze ingrediënten en alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportverenigingen binnen handbereik maken het tot een fantastische plek om te wonen. De huidige eigenaren hebben hier dan ook bijna 35 jaar met enorm veel plezier gewoond.
Indeling:
Begane grond:
De elektrische auto kan direct om de hoek opgeladen worden, parkeren voor de deur, via de nette voortuin bereiken we de voordeur. Laten we de ronde binnen maar eens maken.
Entree, hal, met meterkast en toiletruimte, heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle open haard, door de grote glaspartij en openslaande deuren, valt veel licht naar binnen. De ruime in U vorm opgestelde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een massief granieten aanrecht. Hier ervaren we het gevoel van een gezellige woonkeuken met het eetgedeelte erbij. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime achtertuin met achterom en een grote (6,5x3,6) vrijstaande stenen berging die tot garage verbouwd zou kunnen worden
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komen we op de overloop, op deze verdieping zijn drie bijzonder ruime slaapkamers en een grote en complete badkamer, deze is compleet ingericht en voorzien van wastafel, douche, toilet en een ligbad.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime zolder met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hier treffen we een tweetal fijne slaapkamers een praktische ruime wasruimte waar ook de c.v. installatie is.
Ligging:
Centraal gelegen nabij Amstelveen en Amsterdam, heeft Ouderkerk aan de Amstel alle voorzieningen, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang, goede openbaar vervoersverbindingen, recreatiemogelijkheden en medische voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij de uitvalswegen. Kortom een perfecte ligging..
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ca.135m2
- Perceeloppervlakte 165m2
- Openbare laadpaal elektrische auto om de hoek.
- Vrijwel gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
- Verwarming en warm water via een HR combi ketel
- Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Zonnige achtertuin met achterom en grote (6,5 X 3,6) berging.
- Strookje grond rechts naast de woning wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abraham Rademakerstraat 24 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 661.000 -
730.000
+12.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.815/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abraham Rademakerstraat 24 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 661.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abraham Rademakerstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hogerlustla. 24
Ouderkerk aan de Amstel
86%
142 m²
+7 m²
190 m²
+25 m²
tussenwoning
€ 665.000
feb 2024
Reijgershof 48
Ouderkerk aan de Amstel
84%
133 m²
-2 m²
147 m²
-18 m²
tussenwoning
€ 575.000
jan 2024
Jacob van R. 8
Ouderkerk aan de Amstel
79%
156 m²
+21 m²
153 m²
-12 m²
tussenwoning
€ 650.000
dec 2023
Hogerlustla. 33
Ouderkerk aan de Amstel
72%
159 m²
+24 m²
216 m²
+51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abraham Rademakerstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abraham Rademakerstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abraham Rademakerstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,64 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 811.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abraham Rademakerstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abraham Rademakerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abraham Rademakerstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Abraham Rademakerstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus