4731 XL Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tuinderslaan in Oudenbosch ligt deze bijzondere woning. Tuinderslaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tuinderslaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Tuinderslaan 16 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinderslaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinderslaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinderslaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Tuinderslaan 46
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 448.000
Tuinderslaan 43
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 369.000
Veenpluispad 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Molmerlaan 22
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Moerasbos 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 630.000
Entstraat 2
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Moerasbos 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Sluiswaarde. 12
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Lisdodde 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Watergraafl. 28
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Tuinderslaan 16 nu tussen € 515.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinderslaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
