Woningwaarde van Leiboom 4 Oudenbosch is
€ 662.000 - 770.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Leiboom 4 4731 XG Oudenbosch
109m²
898m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leiboom in Oudenbosch ligt deze vrijstaande bungalow. Leiboom 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 898 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leiboom. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leiboom 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 898 m2
- Inhoud 523 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leiboom 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 898 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Leiboom 4 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leiboom en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leiboom 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.492
- Woningwaarde jaartrend +5.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leiboom 4 4731 XG Oudenbosch
109m²
898m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leiboom 4 in Oudenbosch ligt tussen de 662.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leiboom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leiboom 4? Bekijk het complete waarderapport.