4731 VG Oudenbosch · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
135 m² wonen · 1.270 m² perceel · Bouwjaar 1997
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 714.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Albanoweg in Oudenbosch ligt deze bijzondere woning. Albanoweg 11-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.270 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Albanoweg. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Albanoweg.
Albanoweg 11-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Albanoweg 11-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Albanoweg 11-A is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 60% lager dan de realistische woningwaarde van Albanoweg 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albanoweg 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 525.000
Jaap Edenla. 15
138 m²
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Bosschendijk 67
175 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
Hogestraat 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 450.000
Geijzestraat 4
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 819.000
Leiboom 21
198 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 749.000
Velletriweg 4
190 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 745.000
Oude Antwer. 80
150 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 595.000
Vaartweg 5
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 585.000
Pagnevaartw. 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 569.000
Noviciaatla. 3
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Albanoweg 11-A op € 714.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albanoweg 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)