4731 SK Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koestraat in Oudenbosch ligt deze unieke woning. Koestraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde.
Koestraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koestraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Koestraat 11 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Bansingel 88
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Oost Vaarde. 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Moerasbos 8
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Industrieweg 38
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Watergraafl. 63
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Molenstraat 141
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Jaap Edenla. 114
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Molenstraat 19
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Pater Becke. 27
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Iepenstraat 5
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Koestraat 11 nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
