4731 NW Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jaap Edenlaan in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote villa. Jaap Edenlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Jaap Edenlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jaap Edenlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Jaap Edenlaan 3 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 192% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaap Edenlaan en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jaap Edenlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jaap Edenlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jaap Edenla. 9
162 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Zoutlaan 41
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 580.000
Watergraafl. 48
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 693.800
Leiboom 19
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Zandeweg 35
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Groene Woud 56
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Timberwolfs. 32
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Advocatenhof 19
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Timberwolfs. 34
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Tibeertlaan 6
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Jaap Edenlaan 3 nu tussen € 698.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jaap Edenlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
