Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noviciaatlaan in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote woning. Noviciaatlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 604 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noviciaatlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Noviciaatlaan 4 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noviciaatlaan en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noviciaatlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noviciaatlaan 4 in Oudenbosch ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noviciaatlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noviciaatlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
