9484 TE Oudemolen · Bijgewerkt op 10 oktober 2026
224 m² wonen · 1.559 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 949.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molensteeg in Oudemolen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Molensteeg 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.559 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Oudemolen, dat kan zeker in deze buurt. Molensteeg 6-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Zeegse. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudemolen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molensteeg 6-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Molensteeg 6-A is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molensteeg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molensteeg 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molensteeg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 725.000
Goldakkers 6
188 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 725.000
Houtweg 6
168 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 525.000
Stationsstr. 1
214 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Zeegserweg 4
179 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 635.000
Rozenstraat 11
171 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 895.000
Zeegserweg 10
224 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
Schipborger. 1
285 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 645.000
Hunebedstra. 11-A
224 m²
Verkocht · jul 2023
€ 729.000
Arlo 28
209 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 645.000
Zeegserweg 1
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemolen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molensteeg 6-A op € 949.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molensteeg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)