8567 LN Oudemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Grintfisker in Oudemirdum ligt deze bijzondere woning. De Grintfisker 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Grintfisker. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Oudemirdum, dat kan zeker in deze buurt. De Grintfisker 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Oudemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grintfisker 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Grintfisker 3 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grintfisker en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Grintfisker 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grintfisker 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
De Flechtre. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Alde Buo. 10
82 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Beuckenswij. 28-36
76 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ludgerusstr. 21
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Het Brekken. 83
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Het Brekken. 116
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Het Brekken. 140
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Het Brekken. 47
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Brekkenweg 4-8
86 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemirdum schatten we de waarde van De Grintfisker 3 nu tussen € 277.000 en € 322.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grintfisker 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
