8567 LN Oudemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Grintfisker in Oudemirdum ligt deze bijzondere woning. De Grintfisker 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Grintfisker. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Grintfisker.
Landelijk wonen in Oudemirdum, dat kan zeker in deze buurt. De Grintfisker 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Oudemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grintfisker 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Grintfisker 16 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grintfisker en 10.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Grintfisker 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grintfisker 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Houtrib 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
De Lysterfa. 7
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
De Flechtre. 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 290.000
De Lysterfa. 5
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Eker 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Het Brekken. 83
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Het Brekken. 213
95 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Het Brekken. 47
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Houtrib 51
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemirdum schatten we de waarde van De Grintfisker 16 nu tussen € 269.000 en € 313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grintfisker 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
