
Lindestraat 28 4436 AJ Oudelande
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
371.000
Wonen
84 m2
Perceel
450 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande parel beschikt o.a. over een fantastische tuin, een gelijkvloers woonprogramma en voldoende kamers voor kinderen of logees. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en gezelligheid van deze unieke woning.
Oudelande is een gezellig dorpje in 'de Zak van Zuid-Beveland', op ca. 15 minuten rijden met de auto vanaf Goes. In de directe omgeving kun je heerlijk fietsen en wandelen.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een halletje met toilet, en of het door de kleuren komt, een warm gevoel overvalt je. Van uit de hal kom je in de keuken. Een eenvoudig keukenblok uit de jaren 20, een balkenplafond, plankenvloeren en openslaande tuindeuren. Wat een sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Van de woonkamer gaan we door een deur naar het andere pand en komen we in de slaapkamer. Hier bevindt zich nog een bedstee die prima kan dienen als royale kast. Naast de bedstee is een deur met daarachter een trap naar boven en daarnaast is een vaste kast. Aan de slaapkamer grenst de ruime badkamer. Hier kun je je afvragen of je in een huis uit Landleven terecht bent gekomen. Vrijstaand bad op pootjes, douche, wastafel en wc met stortbak zijn buitengewoon fotogeniek. En wat voelt de vloerverwarming weldadig aan. Van de badkamer gaat met een geëtste deur naar een kleine bijkeuken, goed voor een wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de cv- ketel en een deur naar buiten. Vanuit een andere geëtste deur kom je in een kleine kamer met kabinet en bureau.
Verdieping
In beide woningen is een trapopgang naar de verdiepingen. Beide woningen hebben een verdieping die vanwege de geringe hoogte niet tot het woonoppervlak worden gerekend. Dit is dus overig inpandige ruimte. Deze ruimte is echter heel goed bruikbaar. Er zijn boven in totaal 4 kamers waarvan 2 met een dakkapel.
Tuin
Vanuit de keuken heb je uitzicht op de sfeervolle tuin. Er is een groot terras. En met een brede trap van twee treden ga je de tuin in. Links bevindt zich een tuinschuurtje met een overkapping. Hier is het heerlijk toeven in de zon. Achter in de tuin is een kleine boomgaard. Een waar vogelparadijs. De gehele tuin in omzoomd met heggen en struiken, zoals taxus, hedra, kamperfoelie en rozen. Je hebt hier heel veel privacy en een fantastische bezonning. Er is een houten poort naar de straat.
Parkeren kan voor de deur. Hier ligt een stukje doodlopende straat waar je kunt parkeren.
In 2014 is het dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd.
Toen werden tevens de dakgoten verbreed zodat voldoende regenwater kan worden afgevoerd.
In 2023 is de woning voorzien van Beng vacuumglas, te vergelijken met 3 dubbelglas. Gekozen is voor deze glassoort om de authentieke stijl van de woning te behouden.
Verder is er geen isolatie. De woning beschikt over een energielabel F.
Ben je op zoek naar sfeer, karakter, rust en authenticiteit? Dan zou dit best eens jouw droomwoning kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning met veel plezier aan je zien.
Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 350.000,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 330m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 330m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORSELE AO 299
- Oppervlakte 450m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindestraat 28 in Oudelande
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 331.000 -
371.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Lindestraat 28 in Oudelande ligt tussen de 331.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindestraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindestraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lindestraat 28.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindestraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,55 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,17 km |
Snelweg afrit | 8,27 km |
Supermarkt | 3,77 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 9,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
-4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindestraat 28.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus