logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 4.167/m²)

Redelijke vraagprijs

Lindestraat 28 4436 AJ Oudelande

€ 350.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 331.000 - 371.000
Wonen 84 m2
Perceel 450 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze twee woningen zijn samengevoegd tot één van de meest karakteristieke huizen in Oudelande. Wat meteen opvalt is de fris groene kleur van de ramen en de stijlvolle knipvoegen. De eigenaar heeft alles in het werk gesteld, om de authentieke stijl van de woningen te behouden.
Deze vrijstaande parel beschikt o.a. over een fantastische tuin, een gelijkvloers woonprogramma en voldoende kamers voor kinderen of logees. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en gezelligheid van deze unieke woning.

Oudelande is een gezellig dorpje in 'de Zak van Zuid-Beveland', op ca. 15 minuten rijden met de auto vanaf Goes. In de directe omgeving kun je heerlijk fietsen en wandelen.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een halletje met toilet, en of het door de kleuren komt, een warm gevoel overvalt je. Van uit de hal kom je in de keuken. Een eenvoudig keukenblok uit de jaren 20, een balkenplafond, plankenvloeren en openslaande tuindeuren. Wat een sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Van de woonkamer gaan we door een deur naar het andere pand en komen we in de slaapkamer. Hier bevindt zich nog een bedstee die prima kan dienen als royale kast. Naast de bedstee is een deur met daarachter een trap naar boven en daarnaast is een vaste kast. Aan de slaapkamer grenst de ruime badkamer. Hier kun je je afvragen of je in een huis uit Landleven terecht bent gekomen. Vrijstaand bad op pootjes, douche, wastafel en wc met stortbak zijn buitengewoon fotogeniek. En wat voelt de vloerverwarming weldadig aan. Van de badkamer gaat met een geëtste deur naar een kleine bijkeuken, goed voor een wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de cv- ketel en een deur naar buiten. Vanuit een andere geëtste deur kom je in een kleine kamer met kabinet en bureau.

Verdieping
In beide woningen is een trapopgang naar de verdiepingen. Beide woningen hebben een verdieping die vanwege de geringe hoogte niet tot het woonoppervlak worden gerekend. Dit is dus overig inpandige ruimte. Deze ruimte is echter heel goed bruikbaar. Er zijn boven in totaal 4 kamers waarvan 2 met een dakkapel.

Tuin
Vanuit de keuken heb je uitzicht op de sfeervolle tuin. Er is een groot terras. En met een brede trap van twee treden ga je de tuin in. Links bevindt zich een tuinschuurtje met een overkapping. Hier is het heerlijk toeven in de zon. Achter in de tuin is een kleine boomgaard. Een waar vogelparadijs. De gehele tuin in omzoomd met heggen en struiken, zoals taxus, hedra, kamperfoelie en rozen. Je hebt hier heel veel privacy en een fantastische bezonning. Er is een houten poort naar de straat.
Parkeren kan voor de deur. Hier ligt een stukje doodlopende straat waar je kunt parkeren.

In 2014 is het dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd.
Toen werden tevens de dakgoten verbreed zodat voldoende regenwater kan worden afgevoerd.
In 2023 is de woning voorzien van Beng vacuumglas, te vergelijken met 3 dubbelglas. Gekozen is voor deze glassoort om de authentieke stijl van de woning te behouden.
Verder is er geen isolatie. De woning beschikt over een energielabel F.

Ben je op zoek naar sfeer, karakter, rust en authenticiteit? Dan zou dit best eens jouw droomwoning kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning met veel plezier aan je zien.

Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 350.000,-

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.167
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Achtertuin: 330m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 330m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BORSELE AO 299
  • Oppervlakte 450m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindestraat 28 in Oudelande

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 331.000 - 371.000
+8.24% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 4.167/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindestraat 28 in Oudelande ligt tussen de 331.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindestraat 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Parallelweg 8
Parallelweg 8 Lewedorp
55%
94 m² +10 m²
282 m² -168 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 68
Molendijk 68 's-Heerenhoek
53%
114 m² +30 m²
430 m² -20 m²
vrijstaande woning
€ 189.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
117 m² +33 m²
455 m² +5 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester van Horsighstraat 3
Burgemeeste. 3 's-Heerenhoek
51%
100 m² +16 m²
239 m² -211 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindestraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2025
Te koop
€ 350.000
Faasse & Fermont makelaars te Goes

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lindestraat 28.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borsele


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ Lindestraat 28

De WOZ-waarde van Lindestraat 28 is 114.000 euro. Dit is 60.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 69% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 28.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindestraat 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,17 km
Snelweg afrit 8,27 km
Supermarkt 3,77 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 9,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.064

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindestraat 28.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lindestraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus