Turfkoer 30 8465 RV Oudehaske

115 m²
wonen
369 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 420.000 – 488.000
1990
Bouwjaar
€ 420.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Turfkoer in Oudehaske ligt deze bijzondere woning. Turfkoer 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Oudehaske, dat kan zeker in deze buurt. Turfkoer 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Oudehaske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudehaske, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Turfkoer 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 708,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Turfkoer 30

De WOZ-waarde van Turfkoer 30 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfkoer en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Turfkoer 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.259
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 4.57km - Treinstation
Akkrum 11.05km - Treinstation
Grou-Jirnsum 16.28km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Tarissing 0.42km - School
It Haskerplak 0.56km - School
De Ynset 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Turfkoer 30 in Oudehaske ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Turfkoer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Turfkoer 30? Bekijk het complete waarderapport.