8465 RP Oudehaske
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Baalder in Oudehaske ligt deze unieke en riante villa. Baalder 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baalder. Als we naar het perceel kijken is dit 109.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oudehaske, dan ben je hier aan het juiste adres. Baalder 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Oudehaske. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudehaske, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baalder 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Baalder 18 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baalder en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baalder 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baalder 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dûkdalf 14
185 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Reling 52
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Haskermieden 1
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jousterweg 189
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Oksewei 84
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Reling 22
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwarte Weg 6
140 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Badweg 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Van Claerbe. 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 829.000
Iepensteinl. 5
235 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudehaske schatten we de waarde van Baalder 18 nu tussen € 651.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baalder 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
